8 Rue de Verdun, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 029 € à 3 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Verdun, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 8 Rue de Verdun, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 87 logements - 2501 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 142 mètres
- Nîmes à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 647 mètres
- Collège Jules Verne à 615 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1310 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 594 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 116 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Verdun(2 808€)

1 Rue de Verdun(2 409€)

3 Rue de Verdun(2 386€)

5 Rue de Verdun(2 417€)

10 Rue de Verdun(2 568€)

2 Rue de Verdun(2 478€)

7 bis Rue de Verdun(2 380€)

12 Rue de Verdun(2 569€)

Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Verdun se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes(2,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.