12 t Rue de Verone, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 t Rue de Verone, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 12 t Rue de Verone, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gamel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 2080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethleem à 133 mètres
- - Nîmes à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 434 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 t Rue de Verone
Aucune vente n'a été recensée au 12 t Rue de Verone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Rue de Verone dans son marché local
Prix du 12 t Rue de Verone par rapport à la voie
Sur Rue de Verone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 t Rue de Verone se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Rue de Verone par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 t Rue de Verone se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
