12 t Rue de Verone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 538 € à 2 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 t Rue de Verone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°12 et de 17.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 12 t Rue de Verone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gamel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 2080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bethleem à 133 mètres
- Nîmes à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 434 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 304 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 307 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 12 t Rue de Verone

Aucune vente n'a été recensée au 12 t Rue de Verone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Verone(2 022€)

17 Rue de Verone(1 790€)

12 bis Rue de Verone(1 685€)

15 Rue de Verone(1 842€)

19 Rue de Verone(2 100€)

14 Rue de Verone(1 603€)

16 Rue de Verone(1 584€)

21 Rue de Verone(1 766€)

Prix du 12 t Rue de Verone dans son marché local

Prix du 12 t Rue de Verone par rapport à la voie

Sur Rue de Verone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 12 t Rue de Verone se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 t Rue de Verone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 t Rue de Verone se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes(1,876 €)

Chemin Mas de Boudan, 30900 Nîmes(2,334 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,727 €)

Rue Edgard Mouton, 30900 Nîmes(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 t Rue de Verone

Les biens actuellement en vente autour du 12 t Rue de Verone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.