26 Rue de Verone, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Verone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°24 et de 10.54 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de Verone, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gamel.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bethleem à 84 mètres
- - Nîmes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 416 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 888 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Verone
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Verone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Verone dans son marché local
Prix du 26 Rue de Verone par rapport à la voie
Sur Rue de Verone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 26 Rue de Verone se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Verone par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Verone se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Verone
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Verone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Verone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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Nemausa Immobilier
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Diaz Immobilier
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