4 Rue de Verone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 100 € à 3 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Verone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 4 Rue de Verone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gamel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour De L'eveque à 36 mètres
- Nîmes à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 439 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 341 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 372 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 130 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verone

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Verone(2 666€)

3 Rue de Verone(2 575€)

5 Rue de Verone(2 564€)

7 Rue de Verone(2 572€)

9 Rue de Verone(2 565€)

8 Rue de Verone(2 375€)

13 Rue de Verone(2 018€)

11 Rue de Verone(1 823€)

Prix du 4 Rue de Verone dans son marché local

Prix du 4 Rue de Verone par rapport à la voie

Sur Rue de Verone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 4 Rue de Verone se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Verone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verone se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes(1,876 €)

Chemin Mas de Boudan, 30900 Nîmes(2,334 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,727 €)

Rue Edgard Mouton, 30900 Nîmes(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Verone

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.