14 Rue Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 a et de 7.86 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 251 mètres
- - Nîmes à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 779 mètres
- - Collège Révolution à 739 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 621 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Demians
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Demians dans son marché local
Prix du 14 Rue Demians par rapport à la voie
Sur Rue Demians, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 14 Rue Demians se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Demians se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Demians
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Demians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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