2 a Rue Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°5 bis et de 9.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cades à 227 mètres
- - Nîmes à 1828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 675 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 702 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 464 mètres
Ventes au 2 a Rue Demians
Les 3 ventes au 2 a Rue Demians donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Demians dans son marché local
Prix du 2 a Rue Demians par rapport à la voie
Sur Rue Demians, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 a Rue Demians se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Demians se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Demians
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue Demians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
