6 Rue Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Demians, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 b mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cades à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 733 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 758 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 558 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Demians
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Demians dans son marché local
Prix du 6 Rue Demians par rapport à la voie
Sur Rue Demians, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 6 Rue Demians se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Demians se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
