26 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°20 t.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 265 mètres
- - Nîmes à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1087 mètres
- - Collège Révolution à 319 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 398 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 237 mètres
Ventes au 26 Rue des Bénédictins
Une vente a été recensée au 26 Rue des Bénédictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Bénédictins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 26 Rue des Bénédictins se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bénédictins se situe 48.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 76.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
