2 q Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 615 €

de 3 506 € à 5 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 q Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2 t et de 2.76 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 q Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 100 mètres
- Nîmes à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 918 mètres
- Collège Révolution à 158 mètres
- Université de Nîmes - Université à 266 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 451 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 98 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 84 mètres

Ventes au 2 q Rue des Bénédictins

Les 0 ventes au 2 q Rue des Bénédictins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 q Rue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 2 q Rue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 2 q Rue des Bénédictins se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 q Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 q Rue des Bénédictins se situe 57.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 74.28 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Mallarmé, 30900 Nîmes(4,233 €)

Rue Trajan, 30900 Nîmes(4,175 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(4,152 €)

Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 q Rue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 2 q Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.