2 t Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 729 €

de 3 504 € à 5 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 t Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°2 q mais inférieur de 0.36 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 t Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 98 mètres
- Nîmes à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 918 mètres
- Collège Révolution à 156 mètres
- Université de Nîmes - Université à 267 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 446 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 93 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 t Rue des Bénédictins

Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 t Rue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 2 t Rue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 2 t Rue des Bénédictins se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue des Bénédictins se situe 61.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 78.59 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Révolution, 30900 Nîmes(4,515 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(4,152 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 2 t Rue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.