9 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 106 € à 3 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 93 mètres
- Nîmes à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 919 mètres
- Collège Révolution à 147 mètres
- Université de Nîmes - Université à 272 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 421 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 68 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bénédictins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Bénédictins(2 472€)

9 b Rue des Bénédictins(2 811€)

6 Rue des Bénédictins(2 811€)

6 a Rue des Bénédictins(2 812€)

11 Rue des Bénédictins(2 812€)

6 b Rue des Bénédictins(2 823€)

3 b Rue des Bénédictins(2 434€)

6 t Rue des Bénédictins(2 778€)

Prix du 9 Rue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 9 Rue des Bénédictins se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bénédictins se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Révolution, 30900 Nîmes(2,368 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Adrien, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.