1 bis Rue des Cèdres, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 673 € à 4 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Cèdres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 bis Rue des Cèdres, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 132 mètres
- Nîmes à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 415 mètres
- Collège Jules Verne à 666 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 432 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 301 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 451 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Cèdres

Les 0 ventes au 1 bis Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 1 bis Rue des Cèdres se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Cèdres par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Cèdres se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 30900 Nîmes(3,199 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Duprato, 30900 Nîmes(3,636 €)

Impasse Mozart, 30900 Nîmes(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.