9 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 385 € à 3 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 34 parkings - 834 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 60 mètres
- Nîmes à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 285 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 641 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1570 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 333 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 429 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Cèdres(2 567€)

8 Rue des Cèdres(2 847€)

3 bis Rue des Cèdres(2 844€)

6 Rue des Cèdres(2 886€)

5 Rue Alphonse de Seynes(2 611€)

Prix du 9 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 9 Rue des Cèdres se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Cèdres se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.38 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Impasse Mozart, 30900 Nîmes(2,842 €)

Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes(2,697 €)

Rue Duprato, 30900 Nîmes(2,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.