1 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 431 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°2 b mais inférieur de 3.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 31 locaux.

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À propos du 1 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 31 locaux - 60 parkings - 1852 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café Le Napoléon, ancien café de Paris à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 124 mètres
- Nîmes à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 741 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 136 mètres
- Université de Nîmes - Université à 553 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 182 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chassaintes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chassaintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue des Chassaintes(2 553€)

3 Rue des Chassaintes(2 757€)

4 Rue des Chassaintes(2 789€)

5 Rue des Chassaintes(2 597€)

6 Rue des Chassaintes(2 908€)

6 b Rue des Chassaintes(2 727€)

7 Rue Racine(2 657€)

5 Rue Racine(2 628€)

Prix du 1 Rue des Chassaintes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Chassaintes par rapport à la voie

Sur Rue des Chassaintes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 1 Rue des Chassaintes se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Chassaintes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Chassaintes se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Rue Corneille, 30900 Nîmes(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Chassaintes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Chassaintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.