3 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°2 b et de 3.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 31 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 31 locaux - 60 parkings - 1852 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café Le Napoléon, ancien café de Paris à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 120 mètres
- - Nîmes à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 750 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 125 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 171 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 183 mètres
Ventes au 3 Rue des Chassaintes
Les 6 ventes au 3 Rue des Chassaintes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chassaintes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chassaintes par rapport à la voie
Sur Rue des Chassaintes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Rue des Chassaintes se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chassaintes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chassaintes se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Chassaintes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chassaintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Chassaintes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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