14 Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Gazons, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°15 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajolette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1046 mètres
- - Collège Révolution à 684 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 705 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 308 mètres
Ventes au 14 Rue des Gazons
Les 2 ventes au 14 Rue des Gazons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Gazons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Gazons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gazons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gazons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Gazons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Gazons par rapport à la voie
Sur Rue des Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 14 Rue des Gazons se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Gazons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Gazons se situe 71.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 102.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
