18 b Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue des Gazons, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 23.91 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 b Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1149 mètres
- - Collège Jean Rostand à 612 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 766 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue des Gazons
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue des Gazons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue des Gazons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue des Gazons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue des Gazons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue des Gazons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue des Gazons dans son marché local
Prix du 18 b Rue des Gazons par rapport à la voie
Sur Rue des Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 18 b Rue des Gazons se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue des Gazons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue des Gazons se situe 42.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 68.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
