3 Rue des Greffes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 175 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Greffes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°8 et de 1.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue des Greffes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 126 mètres
- Nîmes à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 318 mètres
- Collège Feuchères à 351 mètres
- Université de Nîmes - Université à 715 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 318 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 181 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Greffes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Greffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Greffes(2 741€)

6 Rue des Greffes(2 556€)

4 Rue des Greffes(2 503€)

5 Rue des Greffes(2 684€)

1 Rue des Greffes(2 663€)

12 Rue des Greffes(2 993€)

7 Rue des Greffes(2 988€)

2 Rue des Greffes(2 598€)

Prix du 3 Rue des Greffes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Greffes par rapport à la voie

Sur Rue des Greffes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 3 Rue des Greffes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Greffes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Greffes se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.61 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Place de la Salamandre, 30900 Nîmes(2,340 €)

Rue Dorée, 30900 Nîmes(2,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Greffes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Greffes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.