1 Rue des Halles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 185 € à 2 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Halles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°3 et de 4.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue des Halles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 229 mètres
- Nîmes à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 551 mètres
- Collège Révolution à 431 mètres
- Université de Nîmes - Université à 478 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 382 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 147 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 131 mètres

Ventes au 1 Rue des Halles

Les 0 ventes au 1 Rue des Halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Halles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Halles par rapport à la voie

Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 1 Rue des Halles se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Halles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Halles se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes(2,636 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Guizot, 30900 Nîmes(2,316 €)

Rue des Petits Souliers, 30900 Nîmes(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.