2 Rue des Halles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 478 € à 3 408 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue des Halles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°5 et de 14.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue des Halles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, à l'angle de la rue et de la place à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 212 mètres
- Nîmes à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 567 mètres
- Collège Révolution à 421 mètres
- Université de Nîmes - Université à 462 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 403 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 144 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 125 mètres

Ventes au 2 Rue des Halles

Les 2 ventes au 2 Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2020

110 500 €(2 313 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.78 m²

2 Rue des Halles, 30900 Nîmes

30 mars 2023

84 000 €(1 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.66 m²

2 Rue des Halles, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Halles(2 419€)

3 Rue des Halles(2 426€)

1 Rue des Halles(2 517€)

4 Rue des Halles(2 129€)

2 Rue des Petits Souliers(2 346€)

8 Place Aux Herbes(2 853€)

4 Rue des Petits Souliers(2 356€)

6 Place Aux Herbes(2 885€)

Prix du 2 Rue des Halles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Halles par rapport à la voie

Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Rue des Halles se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Halles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Halles se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Passage Bayle, 30900 Nîmes(1,881 €)

Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,132 €)

Place Aux Herbes, 30900 Nîmes(2,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.