2 b Rue des Jardins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 b Rue des Jardins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 3 logements - 697 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 262 mètres
- - Nîmes à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 415 mètres
- - Collège Feuchères à 384 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Jardins, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 b Rue des Jardins se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Jardins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Jardins se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
