Rue Verdet, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Verdet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Verdet dans son marché local
Prix Rue Verdet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Verdet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.97 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Verdet à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Verdet est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Verdet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 189 mètres
- - Nîmes à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 352 mètres
- - Collège Feuchères à 322 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 376 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Verdet
Adresses Rue Verdet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Verdet, classées par tranches de numéros.
