5 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 574 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- Collège privé Valsainte à 1074 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 47 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 291 mètres

Ventes au 5 Rue des Loisirs

Les 0 ventes au 5 Rue des Loisirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Loisirs dans son marché local

Prix du 5 Rue des Loisirs par rapport à la voie

Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 5 Rue des Loisirs se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Loisirs par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Loisirs se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Néfliers, 30900 Nîmes(1,887 €)

Impasse des Alisiers, 30900 Nîmes(1,937 €)

Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes(2,002 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Loisirs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Loisirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.