2 Rue des Lombards, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 613 €

de 1 866 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lombards, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Lombards, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, à l'angle de la rue et de la place à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 244 mètres
- Nîmes à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 534 mètres
- Collège Révolution à 463 mètres
- Université de Nîmes - Université à 498 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 406 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 102 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lombards

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Lombards(2 607€)

1 Rue des Lombards(2 833€)

4 Rue des Lombards(2 419€)

5 Rue des Lombards(2 310€)

6 Rue des Lombards(2 312€)

7 Rue des Lombards(2 326€)

9 Rue des Lombards(2 478€)

8 Rue des Lombards(2 491€)

Prix du 2 Rue des Lombards dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lombards par rapport à la voie

Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Rue des Lombards se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lombards par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lombards se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,132 €)

Place Aux Herbes, 30900 Nîmes(2,452 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lombards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.