21 Rue des Lombards, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 626 € à 2 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Lombards, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°20 et de 3.99 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue des Lombards, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1490 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 156 mètres
- Nîmes à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 574 mètres
- Collège Révolution à 409 mètres
- Université de Nîmes - Université à 408 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 524 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 161 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Lombards

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Lombards(2 021€)

18 Rue des Lombards(2 029€)

19 Rue des Lombards(2 158€)

17 Rue des Lombards(2 156€)

23 Rue des Lombards(1 715€)

16 Rue des Lombards(2 114€)

15 Rue des Lombards(2 494€)

25 Rue des Lombards(1 800€)

Prix du 21 Rue des Lombards dans son marché local

Prix du 21 Rue des Lombards par rapport à la voie

Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 21 Rue des Lombards se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Lombards par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Lombards se situe 16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.87 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,132 €)

Place Aux Herbes, 30900 Nîmes(2,452 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Lombards

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.