5 Rue des Marchands, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue des Marchands, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 251 mètres
- - Nîmes à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 467 mètres
- - Collège Feuchères à 506 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 349 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 116 mètres
Ventes au 5 Rue des Marchands
Les 2 ventes au 5 Rue des Marchands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 5 Rue des Marchands se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marchands par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Marchands se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
