5 Rue des Marchands, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 545 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Marchands, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue des Marchands, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 251 mètres
- Nîmes à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 467 mètres
- Collège Feuchères à 506 mètres
- Université de Nîmes - Université à 562 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 349 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 115 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 116 mètres

Ventes au 5 Rue des Marchands

Les 0 ventes au 5 Rue des Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 5 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 5 Rue des Marchands se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Marchands par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Marchands se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.89 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lombards, 30900 Nîmes(2,192 €)

Rue Auguste Pellet, 30900 Nîmes(2,317 €)

Rue de la Trésorerie, 30900 Nîmes(2,306 €)

Place Aux Herbes, 30900 Nîmes(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.