7 Rue des Marchands, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Marchands, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 250 mètres
- - Nîmes à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 465 mètres
- - Collège Feuchères à 504 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 347 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 119 mètres
Ventes au 7 Rue des Marchands
Les 10 ventes au 7 Rue des Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 7 Rue des Marchands se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marchands par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Marchands se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Marchands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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