35 Rue des Piboules, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Piboules, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue des Piboules, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 413 mètres
- - Collège Les Oliviers à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 487 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Piboules
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Piboules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Piboules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Piboules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Piboules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Piboules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Piboules dans son marché local
Prix du 35 Rue des Piboules par rapport à la voie
Sur Rue des Piboules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 35 Rue des Piboules se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Piboules par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Piboules se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
