49 Rue des Piboules, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Piboules, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 49 Rue des Piboules, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 424 mètres
- - Collège Les Oliviers à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 499 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 306 mètres
Ventes au 49 Rue des Piboules
Une vente a été recensée au 49 Rue des Piboules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Piboules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Piboules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Piboules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Piboules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Piboules dans son marché local
Prix du 49 Rue des Piboules par rapport à la voie
Sur Rue des Piboules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 49 Rue des Piboules se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Piboules par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Piboules se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
