8 Rue Descartes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 663 € à 3 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Descartes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Descartes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 109 mètres
- Nîmes à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 621 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 596 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 633 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 304 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 339 mètres

Ventes au 8 Rue Descartes

Les 0 ventes au 8 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Descartes se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.37 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,059 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(1,715 €)

Rue Diderot, 30900 Nîmes(2,918 €)

Rue Spinoza, 30900 Nîmes(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.