20 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 643 € à 3 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°21 et de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 20 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 127 mètres
- Nîmes à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 264 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 373 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1286 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 28 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 322 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 342 mètres

Ventes au 20 Rue Dhuoda

Les 0 ventes au 20 Rue Dhuoda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Dhuoda dans son marché local

Prix du 20 Rue Dhuoda par rapport à la voie

Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 20 Rue Dhuoda se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Dhuoda se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.69 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félibre Roumieux, 30900 Nîmes(2,622 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Rue Clovis, 30900 Nîmes(2,556 €)

Rue Gaston Darboux, 30900 Nîmes(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Dhuoda

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Dhuoda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.