25 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dhuoda, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
À propos du 25 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 12206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0495 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 90 mètres
- - Nîmes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 279 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 46 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Dhuoda
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dhuoda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dhuoda dans son marché local
Prix du 25 Rue Dhuoda par rapport à la voie
Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 25 Rue Dhuoda se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Dhuoda se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
