25 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 204 € à 3 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 646 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 25 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 12206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0495 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teissier à 90 mètres
- Nîmes à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 279 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1223 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 46 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 332 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 349 mètres

Ventes au 25 Rue Dhuoda

Les 0 ventes au 25 Rue Dhuoda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Dhuoda dans son marché local

Prix du 25 Rue Dhuoda par rapport à la voie

Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 25 Rue Dhuoda se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Dhuoda se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félibre Roumieux, 30900 Nîmes(2,402 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Clovis, 30900 Nîmes(2,488 €)

Rue Gaston Darboux, 30900 Nîmes(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Dhuoda

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Dhuoda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.