28 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 209 € à 3 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 643 € à 2 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
7 niveaux - 97 parkings - 1489 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0505 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0813 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teissier à 73 mètres
- Nîmes à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 269 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 360 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1212 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 63 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 350 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Dhuoda

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Dhuoda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Dhuoda(2 758€)

25 Rue Dhuoda(2 786€)

24 Rue Dhuoda(2 693€)

22 Rue Dhuoda(2 706€)

27 Rue Dhuoda(2 786€)

23 Rue Dhuoda(2 738€)

1 Rue Gaston Darboux(2 793€)

18 Rue Benoit Germain(2 782€)

Prix du 28 Rue Dhuoda dans son marché local

Prix du 28 Rue Dhuoda par rapport à la voie

Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 28 Rue Dhuoda se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Dhuoda se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,079 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Dhuoda

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Dhuoda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.