4 b Rue Dhuoda, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Dhuoda, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 b mais inférieur de 9.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 b Rue Dhuoda, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 97 mètres
- - Nîmes à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 348 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1497 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 232 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Dhuoda
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Dhuoda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Dhuoda dans son marché local
Prix du 4 b Rue Dhuoda par rapport à la voie
Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 4 b Rue Dhuoda se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Dhuoda se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
