6 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dhuoda, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°9 et de n°13 b.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 85 mètres
- - Nîmes à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 340 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1485 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 220 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 341 mètres
Ventes au 6 Rue Dhuoda
Une vente a été recensée au 6 Rue Dhuoda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dhuoda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dhuoda, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dhuoda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dhuoda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dhuoda dans son marché local
Prix du 6 Rue Dhuoda par rapport à la voie
Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 6 Rue Dhuoda se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Dhuoda se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
