7 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 37 parkings - 785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 122 mètres
- - Nîmes à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 379 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 475 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 263 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 313 mètres
Ventes au 7 Rue Dhuoda
Les 9 ventes au 7 Rue Dhuoda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dhuoda dans son marché local
Prix du 7 Rue Dhuoda par rapport à la voie
Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 7 Rue Dhuoda se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dhuoda se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Dhuoda
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dhuoda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Dhuoda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Agence Côté Pierres Immobilier
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Nemausa Immobilier
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