9 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°4 b mais inférieur de 0.48 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 103 mètres
- - Nîmes à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 364 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 463 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1465 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 241 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Dhuoda
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dhuoda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dhuoda dans son marché local
Prix du 9 Rue Dhuoda par rapport à la voie
Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 9 Rue Dhuoda se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dhuoda se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Dhuoda
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dhuoda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Dhuoda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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