5 Rue Diderot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 671 € à 3 872 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Diderot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°3 bis et de 5.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Diderot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 119 mètres
- Nîmes à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 590 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 566 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 602 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 316 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 361 mètres

Ventes au 5 Rue Diderot

Les 4 ventes au 5 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2019

134 000 €(1 695 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.05 m²

5 Rue Diderot, 30900 Nîmes

16 juillet 2021

146 000 €(1 759 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

5 Rue Diderot, 30900 Nîmes

7 mars 2022

82 000 €(2 929 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

5 Rue Diderot, 30900 Nîmes

21 février 2023

109 050 €(3 895 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

5 Rue Diderot, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Diderot(3 055€)

7 Rue Diderot(3 062€)

3 Rue Diderot(2 968€)

6 Rue Diderot(2 802€)

8 Rue Descartes(3 054€)

13 Rue Descartes(3 055€)

4 Rue d'Alembert(3 058€)

6 Rue Condorcet(2 723€)

Prix du 5 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 5 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 5 Rue Diderot se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Diderot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Diderot se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.55 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Condorcet, 30900 Nîmes(2,724 €)

Rue Descartes, 30900 Nîmes(2,719 €)

Rue Spinoza, 30900 Nîmes(2,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.