20 bis Rue du Cerisier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Cerisier, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°13 t et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 bis Rue du Cerisier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 432 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Cerisier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Cerisier dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Cerisier par rapport à la voie
Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 20 bis Rue du Cerisier se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Cerisier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Cerisier se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
