8 Rue du Cerisier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 923 € à 4 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Cerisier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Rue du Cerisier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Sante à 108 mètres
- Nîmes à 1526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1191 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 418 mètres
- Université de Nîmes - Université à 932 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 226 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cerisier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Cerisier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cerisier par rapport à la voie

Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 8 Rue du Cerisier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cerisier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cerisier se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.74 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard de la Treille, 30900 Nîmes(3,063 €)

Rue Florian, 30900 Nîmes(3,249 €)

Rue Isabelle, 30900 Nîmes(3,392 €)

Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cerisier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cerisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.