8 Rue du Cerisier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cerisier, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue du Cerisier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Sante à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1191 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 418 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cerisier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cerisier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cerisier par rapport à la voie
Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 8 Rue du Cerisier se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cerisier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cerisier se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
