8 bis Rue du Cerisier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Cerisier, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 8 bis Rue du Cerisier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Sante à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 418 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 187 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Cerisier
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Cerisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Cerisier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Cerisier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Cerisier par rapport à la voie
Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 8 bis Rue du Cerisier se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Cerisier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Cerisier se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
