24 Rue du Chalet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°38 et du 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue du Chalet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 888 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1134 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Chalet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 24 Rue du Chalet se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Chalet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Chalet se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
