38 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 475 € à 3 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Chalet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 38 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet à 51 mètres
- Nîmes à 2599 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1145 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2196 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 271 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Chalet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Chalet(2 837€)

24 Rue du Chalet(2 743€)

24 a Rue du Chalet(2 738€)

51 Rue du Chalet(2 909€)

70 Rue du Chalet(2 892€)

144 Rue du Chalet(3 292€)

101 Route d'Uzès(2 743€)

99 Route d'Uzès(2 892€)

Prix du 38 Rue du Chalet dans son marché local

Prix du 38 Rue du Chalet par rapport à la voie

Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 38 Rue du Chalet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Chalet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Chalet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.84 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,305 €)

Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes(2,961 €)

Impasse des Géraniums, 30900 Nîmes(3,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Chalet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.