332 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 117 € à 3 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 332 Rue du Chalet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°335 et de 2.1 % à celui du n°396.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 332 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1432 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Ponts à 224 mètres
- Nîmes à 2719 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1001 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1222 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2346 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 357 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 332 Rue du Chalet

Aucune vente n'a été recensée au 332 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

335 Rue du Chalet(2 663€)

396 Rue du Chalet(2 615€)

404 Rue du Chalet(2 610€)

441 Rue du Chalet(2 615€)

443 Rue du Chalet(2 616€)

163 Rue du Chalet(2 637€)

453 Rue du Chalet(2 579€)

247 Rue du Chalet(2 633€)

Prix du 332 Rue du Chalet dans son marché local

Prix du 332 Rue du Chalet par rapport à la voie

Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 332 Rue du Chalet se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 332 Rue du Chalet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 332 Rue du Chalet se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.83 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,305 €)

Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes(2,961 €)

Impasse des Géraniums, 30900 Nîmes(3,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 332 Rue du Chalet

Les biens actuellement en vente autour du 332 Rue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.