453 Rue du Chalet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Rue du Chalet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°443 et de 1.38 % à celui du n°441.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 453 Rue du Chalet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 304 mètres
- - Nîmes à 2617 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 904 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1218 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2252 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 359 mètres
Ventes au 453 Rue du Chalet
Une vente a été recensée au 453 Rue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 453 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 453 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 453 Rue du Chalet se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Rue du Chalet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Rue du Chalet se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 453 Rue du Chalet
Les biens actuellement en vente autour du 453 Rue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 453 Rue du Chalet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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