70 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 483 € à 3 597 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 70 Rue du Chalet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°51 et de 12.15 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 70 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet à 77 mètres
- Nîmes à 2596 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1168 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2197 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 253 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 127 mètres

Ventes au 70 Rue du Chalet

Une vente a été recensée au 70 Rue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

401 978 €(3 350 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

70 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue du Chalet(2 909€)

144 Rue du Chalet(3 292€)

17 Rue du Chalet(2 837€)

38 Rue du Chalet(2 829€)

24 Rue du Chalet(2 743€)

24 a Rue du Chalet(2 738€)

20 Rue André Nier(2 905€)

99 Route d'Uzès(2 892€)

Prix du 70 Rue du Chalet dans son marché local

Prix du 70 Rue du Chalet par rapport à la voie

Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 70 Rue du Chalet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue du Chalet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue du Chalet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,305 €)

Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes(2,961 €)

Impasse des Géraniums, 30900 Nîmes(3,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue du Chalet

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.