12 Rue du Forez, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 650 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 528 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Forez, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Forez, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Creux des Canards.
4 niveaux - 14260 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forez à 67 mètres
- Nîmes à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 885 mètres
- Collège Capouchiné à 615 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 424 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 333 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 635 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Forez

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Forez(1 937€)

3 Allée du Trident(1 944€)

1 Allée du Trident(1 874€)

5 Allée du Trident(1 785€)

18 Allée d'Andalousie(2 183€)

36 Rue de San Lucar(1 880€)

226 Allée de Séville(2 618€)

640 Avenue Pierre Gamel(2 050€)

Prix du 12 Rue du Forez dans son marché local

Prix du 12 Rue du Forez par rapport à la voie

Sur Rue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 12 Rue du Forez se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Forez par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Forez se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.91 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Andalousie, 30900 Nîmes(2,188 €)

Allée de Séville, 30900 Nîmes(2,479 €)

Allée des Taureaux, 30900 Nîmes(1,954 €)

Allée du Trident, 30900 Nîmes(1,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Forez

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Forez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.