Allée d'Andalousie, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée d'Andalousie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Andalousie dans son marché local
Prix Allée d'Andalousie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Andalousie se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Andalousie à Nîmes
Le loyer moyen estimé Allée d'Andalousie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée d'Andalousie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 120 mètres
- - Nîmes à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 914 mètres
- - Collège Capouchiné à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 676 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Andalousie
Adresses Allée d'Andalousie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Andalousie, classées par tranches de numéros.
