Place des Manadiers, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Manadiers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Manadiers dans son marché local
Prix Place des Manadiers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Manadiers se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Manadiers à Nîmes
Le loyer moyen estimé Place des Manadiers est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Manadiers
Les ventes enregistrées Place des Manadiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Manadiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarguais à 92 mètres
- - Nîmes à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 750 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Manadiers
Adresses Place des Manadiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Manadiers, classées par tranches de numéros.
