2 Rue du Mail, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 743 € à 1 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 750 € à 3 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mail, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 38.37 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue du Mail, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Placette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 239 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 75 mètres
- Nîmes à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 292 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 303 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1101 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 331 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 253 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Mail(1 805€)

2 b Rue du Mail(2 927€)

4 Rue du Mail(1 806€)

5 Rue du Mail(1 926€)

60 Rue Porte de France(1 803€)

60 Place la Porte de France(1 807€)

58 Rue Porte de France(1 807€)

12 b Rue de la République(1 929€)

Prix du 2 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue du Mail se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mail par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mail se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.98 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,070 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.